דיני מקרקעין
משרדנו מתמחה במתן שירותים משפטיים מקיפים בתחום דיני המקרקעין והנדל"ן, ומעניק ליווי, ייעוץ וייצוג משפטי ללקוחות פרטיים. תחום המקרקעין כולל סוגיות משפטיות מורכבות, ולכן חשוב להיעזר במומחים בעלי ידע וניסיון כדי להבטיח עסקה בטוחה ומשתלמת, תוך מזעור סיכונים משפטיים וכלכליים.
השירותים שאנו מציעים בתחום דיני המקרקעין כוללים:
- ליווי עסקאות נדל"ן – ייצוג וליווי מלא בעסקאות רכישה ומכירה של דירות, בתים פרטיים ומגרשים . אנו מטפלים בניהול משא ומתן, בדיקות מקדימות, עריכת חוזים והתמודדות עם מכשולים משפטיים שעלולים להתעורר במהלך העסקה.
- בדיקות משפטיות – ביצוע בדיקות משפטיות מקיפות לפני רכישת נכס, כולל בדיקות רישום בטאבו, איתור חובות ושעבודים, היתרי בנייה, חריגות בנייה ותכנון עתידי של האזור. בדיקות מקדימות יסייעו להימנע מבעיות משפטיות עתידיות ולמנוע הפתעות לא רצויות לאחר הרכישה.
- רישום והסדרת זכויות במקרקעין – טיפול בהליכי רישום נכסים בטאבו, ברשות מקרקעי ישראל (רמ"י), בחברות משכנות ובלשכת רישום המקרקעין. אנו מסייעים גם ברישום בתים משותפים, העברת בעלות, רישום זכויות חכירה ועוד.
- ייצוג בתביעות מקרקעין – ניהול תביעות משפטיות בנושאים כגון סכסוכי בעלות, פירוק שיתוף בנכסים משותפים, הפרות חוזיות, סכסוכי שכנים ופלישות לנכסים.
- מיסוי מקרקעין – ייעוץ משפטי והכוונה בכל הנוגע למס רכישה, מס שבח, היטלי השבחה, פטורים ממס והשלכות מס אחרות בעסקאות נדל"ן. אנו מסייעים ללקוחותינו לתכנן את העסקה באופן שיפחית את חבות המס וימקסם את הרווחים.
- סכסוכים בין שותפים במקרקעין – טיפול במחלוקות בין שותפים בנכסים משותפים, לרבות פירוק שיתוף, קביעת מנגנוני חלוקה וניהול משא ומתן לפתרון סכסוכים מחוץ לכותלי בית המשפט.
משרדנו מספק ללקוחותיו ליווי אישי ומקצועי לכל אורך הדרך, במטרה להבטיח את הצלחת העסקה או ההליך המשפטי. אנו פועלים בנחישות ובמיומנות גבוהה, על מנת לספק פתרונות משפטיים יצירתיים ומותאמים אישית לכל לקוח.
